1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
渋谷区
199.7万円/㎡
前年比+14.4%
広尾ガーデンヒルズL棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
37,045万円
389.0万円/㎡
23,573
32,555
41,536
50,518
AI査定結果
推定相場価格
37,045万円
389.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,555万円〜41,536万円
341.9万円/㎡〜436.2万円/㎡
推定賃料
44.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年8月1日
広尾ガーデンヒルズL棟
33,300万円（349.7万円/㎡）/ 3階 / 95.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は417.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 33,300万円 | 349.7万円 | 3階 | 95.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 68,000万円 | 507.1万円 | 8階 | 134.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 32,980万円 | 394.2万円 | 7階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は358.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 33,300万円 | 349.7万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 渋谷区神宮前2丁目マンション 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 32,980万円 | 297.0万円 | 111.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 広尾ガーデンヒルズM棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 30,800万円 | 364.4万円 | 84.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/14 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 43,000万円 | 409.7万円 | 104.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 28,000万円 | 331.3万円 | 84.52㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 34,980万円 | 385.5万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 24,800万円 | 320.7万円 | 77.32㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 38,800万円 | 399.3万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、渋谷区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（349.7万円）は渋谷区の平均と比較して75.1%割高です。